不一定亏，具体情况需要考虑。
因为房贷利率调整与个人还款能力、未来利率变化等因素有关，如果按照个人财务规划，可以承受未来利率变化，则可选择次月调整的方式，而如果个人还款能力紧张，可以选择固定利率的方式。
一般情况下，目前银行的房贷利率整体处于较低水平，次月调整也是有一定优势的。
但需要注意的是，次月调整不稳定性较大，短期内可能会有较大的波动，需谨慎选择。
是亏了。
因为当前的房贷利率处于较低的水平，选择次月调意味着将来可能会面临利率上升的风险，导致贷款成本增加。
如果将来利率上升，那么还款额将会增加，对财务造成不利影响。
因此，应该选择固定利率进行贷款，避免利率波动带来的风险。
如果想要应对未来利率可能上升的情况，可以考虑提前还款，以降低还款额。
不一定亏了。
因为房贷利率由央行定期发布，调整次数并不是很频繁，次月调整还需要考虑未来的经济环境和政策变化等因素，很难预测是否亏了。
但是，我们可以根据个人的财务情况和长期负担能力，选择适合自己的还款方式和利率调整方式，以避免不必要的经济压力。
同时，关注央行发布的政策变化和银行利率公告等信息也是很有必要的。
可能亏了因为次月调利率是指以贷款当月基准利率为基础，自行选择次月调整比例进行计算，而现在的房贷利率已经很低了，未来可能会上升，如果选择了次月调整，就有可能会让贷款利率增加，从长远来看是不划算的 建议采取较为稳妥的长期固定利率，或者在顶峰期贷款，再通过调整利率降低还款压力
1 可能亏了。
2 因为次月调利率方式是在不知道下月利率具体情况的情况下做出的选择，如果下月利率有所下降，那么就会失去相应的利率优惠。
3 建议在选择房贷利率调整方式时，可以对未来利率进行一些预测，根据自己的风险承受能力进行选择，避免因为利率波动而导致的不利影响。
看情况可能会亏，也可能不会亏因为选择次月调整，需要看未来的货币政策和利率变化情况
如果未来利率下降，那么次月调整就更有优惠，有可能会省下一部分利息，不亏；如果未来利率上升，那么选择次月调整就有可能亏本，需要付出更多的利息
如果你是一个理财能力强，能够对未来的整体经济走势做出合理预判的人，那么选择次月调整不是亏本，而是一种慧眼识金的投资策略