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公积金提前还款后悔死了_公积金提前还款后还能贷款吗

划算

公积金贷款提前还款还是比较划算的,毕竟住房公积金贷款会比商业贷款的利息要低很多,而且在提前还款的时候是不会收取违约金,可以在任何时候提出提前还款的申请。

答案很简单,就是因为你提前还款危害到了银行的利益!

提前还贷导致银行利润受损

  房贷利息是银行一笔重要的利润来源,如果购房者要求提前还款,那么银行所获得的利息也会相应减少。对银行来说,将是一笔巨大的损失。

提前还贷导致银行牺牲的利益无法得到弥补

  在房贷政策宽松时,银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款,并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但是购房者一旦提前还款,后期的利息无法保证,银行的利益将会受损。

关于这个问题,个人的观点是,如果不是说觉得欠银行钱就吃不饱睡不好的,那就不要提前还贷,而且要争取能多贷就多贷,能贷30年不贷25年。公积金是个人能从银行办理到最划算的贷款了,因为利率真的低,目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。


这样的利率去哪里找!假如你手里有100万,贷款还有五年,你拿这笔钱选择去投资,找个年收益4%-5%的并不难,和公积金的利率相抵后,每年能多出个一两万的收益,它不香吗?如果条件允许,也可以拿这笔钱去购买二套房,虽然现阶段看受大环境经济影响,房价有下行趋势,但从长远和近些年的发展经验来看,房子是越来越值钱的,当然要区分不同的城市。


要转变下思维,不要害怕欠钱,要懂得合理使用杠杆才行。为什么那些有钱人明明手里有钱,可是再投资的时候,还是会去银行贷款?因为他们计算过哪种付款方式让自己收益更大。像公积金贷款这样的利率,富人觉得像白送他们钱一样,还能缓解他们的资金压力,是他们求之不得的。


另外钱会随着通货膨胀逐渐贬值的,购买力会越来越低的,十年前的500块钱能买到的东西,现在可能需要两三千甚至更多才行了。如果现在把钱提前还贷了,也就相当于自己提前放弃了拥有更多未来的机会。


最后就是如果提前还贷还完后,公积金账户里的余额提取就不容易了。需要在购买二套、住房维修等时候才能提取了

因为公积金的贷款利率低,提前还没有什么意义,不考虑买房的话可以慢慢还

你好,公积金贷款是市面上利息最低的贷款,毫不夸张的说就是贷到就是赚到。有可能公积金的利息还跑不过通货膨胀,所以,正常情况下,公积金贷款按照约定还款即可,没必要提前结清

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