中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
全国每个城市房贷利率不一样，深圳房贷的房贷首套4.3+0.3=4.6% ；二套4.3+0.6=4.9%
商业贷款基准利率为4.90%,贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响,地方银行对首套房贷利率的调整力度不同。 全国首套房平均利率为5.38%,。
1. 是根据当地政策和市场情况而定的。
2. 原因是，房贷利率是由央行制定的，根据宏观经济形势和货币政策的调整，利率会有相应的变化。
同时，地方政府也会根据当地的房地产市场情况制定相应的政策，包括首套房贷款利率的下限。
3. 首套房贷款利率的下限是为了鼓励居民购买自住房，提供更加优惠的利率政策。
对于购房者来说，首套房贷款利率下限的设定可以减轻购房负担，促进房地产市场的稳定发展。
同时，购房者在选择贷款机构时也需要关注利率政策的变化，以便做出更加明智的购房决策。
1. 下限为4.65%2. 根据长沙市2019至2023年的首套房利率政策规定，首套房贷款利率的下限为4.65%。
这是为了促进居民购房需求，降低购房成本，提供更加优惠的贷款利率。
3. 为4.65%，这意味着购买首套房的居民可以享受相对较低的贷款利率，减轻购房压力，促进房地产市场的稳定发展。