100万房贷30年利息4.35%x100000=435000
1房贷利率是基准利率加上浮比例。
如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。30年利息总额为532450元。贷款72万30年，贷款利率4.1%，等额本息还款时，70年利息总额是532450元。经计算月供为3479.03元，首月利息=720000×（4.1%÷12）=2460元，首月本金=3479.03-2460=1019.03元；次月利息=（720000-1019.03）×（4.1%÷12）=2456.52，次月本金=1022.51。依次类推，可以求得第1～360期利息，合计为532450元。
按年利率。通常贷款利率是按年利率计算，如标题，4.1就应该是4.1%。利息的计算公式: 贷款本金乘以年利率，再乘以贷款年限，就是应付银行的总利息。
要还的利息就是：贷款的金额×4.1%×贷款的年限。还的钱一共就是：借的钱就是：本金＋利息。银行贷款利息比较高，所以尽量不要银行借钱哦！
购房利率4.1指的是贷款年利率为4.1%，即每年的4.1%。年利率为4.1%，可视为贷款利率或金融收益率。如果计算了贷款利率，如果年利率为4.1%，则假设贷款为1万元，贷款期限为一年。如果使用相同金额的本息还款，每月还款851.96元，总利息223.47元。