等额本金还款,每月的还款额相同,但每月的本金(即所偿还本金的钱)是不同的。每月的还款额除了本金外,还包括所偿还的利息,每月还款额包含的利息金额一直减少,每月所偿还的本金金额一直增加,每月所偿还的本金额度都是一样的,整个贷款期限除最后一期外,每月的本金偿还金额均为贷款总额的1/n,而最后一期的本金偿还额为贷款总额与前n-1期本金偿还总额之差。
等额本金在线计算器能够让您快速方便的计算出每月的还款额,总的还款期数,总的利息支出及贷款总额。该在线计算器只需要输入贷款总额,利率以及年限等信息,即可进行计算出最终的贷款信息,以供您参考。
等额本息还款计算公式是,月供等于贷款金额÷贷款总期数十贷款金额乘以年利率÷12。月还本金=贷款金额÷贷款总期数,月付利息=贷款金额乘以年利率除以12。例如,某人贷款金额20万元,贷款年利率为6%,贷款期数240期,月供=200000元÷240十200000元*6%÷12=833.33元+1000元=1833.33元。
每次利率改变时,公式中贷款本金是指剩余本金.若是等额本息方式还款,2010年5月开始还325000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2025年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为132109.95元;2010年5月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,每月月供额2429.8元;此期间月供总额为19438.4元,剩余本金314443.24元;2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,还到2011年12月,每月月供额2480.81元;此期间月供总额为29769.66元,剩余本金298434.58元;2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,还到2025年4月,每月月供额2549.39元;此期间月供总额为407901.89元,至此贷款全部还完;