根据最新的政策规定，江苏2022年12月房贷可以下调至基准利率的85%左右。这意味着，房贷利率将有望降低约0.15个百分点左右，对购房者而言将有一定的优惠。但需要注意的是，房贷利率的下调幅度可能会受到宏观经济形势、货币政策等多方面因素的影响，具体下调幅度还需根据实际情况而定。
贷款八十万，三十年月供金额与借款人还款的方式、贷款的利率有关。目前还款方式有两种，等额本息与等额本。若按照五年以上商业贷款的基准利率4.90%计算的话，月供应为：
1、如果采用等额本息，则每月的月供是4245.81元，总的需要还款金为1528492.96元。
2、如果采用等额本金，则首月的月供是5488.89元，次月开始每月递减9.07元，总额本息共计时1389633.33元。
一、存款利率：
1、活期：0.3%；
2、整存整取：三个月利率是1.40%，半年利率是1.65%，一年利率是1.95%，二年利率是2.45%，三年利率是3.00%，五年利率是3.00%；
3、零存整取、整存零取、存本取息：一年利率是1.40%，三年利率是1.65%，五年利率是1.65%；
4、定活两便：按一年以内定期整存整取同档次利率打6折；
5、协定存款：1.00%；
6、通知存款：一天利率是0.55%，七天利率是1.10%。
二、各项贷款基准利率：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。
三、个人住房公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
以上就是民生银行利率表2022最新利率相关内容。