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2021年买房利率计算公式为：贷款利率 = LPR基准利率 + 固定点差。

LPR基准利率是央行定的，随着经济的变化而浮动变化;固定点差是合同签订时确定的，不会变动，点差可以为负数。举个例子，假如现在LPR基准利率是4.8%，固定点差是-0.1%，则贷款利率就是(4.8%-0.1%)= 4.7%;当LPR基准利率上升到5%，则贷款利率就是(5%-0.1%)= 4.9%。

利息总额为34万元。

关于这个问题，要查询公积金缴存情况，可以通过支付宝进行操作。以下是支付宝公积金缴存查询的教程：

1. 打开支付宝APP并登录账号。

2. 在首页底部导航栏中找到“服务”选项，点击进入。

3. 在服务页面中，找到“城市服务”选项，点击进入。

4. 在城市服务页面中，找到“公积金”选项，点击进入。

5. 在公积金页面中，点击“查询”按钮。

6. 根据提示，选择所在的城市和公积金账号类型，并进行身份验证（可能需要输入密码、短信验证码等信息）。

95555按2是人工。

拨打95555这个电话，拨通后按“1”键选择个人业务，然后再按“2”键转到人工服务。95555的人工服务时间一般是上午9点到下午5点，如果不是在这个时间段拨打，那么很可能出现接通不了的情况。有时接不通95555的人工服务可能就是因为打的人太多了，导致系统繁忙。

您拨打95555后，选3就可以进入人工服务，按照语音提示选择对应的队列咨询。

功能详解：

1. 基本运算：支持加减乘除、平方根、立方根、乘方以及对数运算。

2. 特殊运算：支持三角函数、反三角函数、对数函数和常用物理公式的运算。

3. 单位转换：可以实现单位之间的相互转化，如长度单位的互相转化。

4. 汇率兑换：可以实时显示各国外币与人民币之间的实时汇率兑换情况。 

5. 贷款分期：可以快速地将一定金额分成多部分来进行分期付款。 

6. 折扣优惠：可以快速地将原始金额打上一定的优惠或者打上一定的固定金额来得到新金额。

四大银行定期存款利率具体如下：

一、中国银行定期存款利率：

1、整存整取定期存款：3个月利率1.35%；6个月利率1.55%；1年期利率1.75%；2年期利率2.25%；3年期利率2.75%；5年期利率2.75%。

2、大额存单定期利率，20万起存：3个月利率1.595%；6个月利率为1.885%；1年期利率2.175%；2年期利率3.045%；3年期利率3.85%。

二、工商银行定期存款利率：

1、整存整取定期存款： 3个月利率1.35%；6个月利率1.55%；1年期利率1.75%；2年期利率2.25%；3年期利率2.75%；5年期利率2.75%。

步骤/方式1

手机 打开支付宝

苏州园区公积金查询提取明细方法：

1、网上查询：登录苏州园区公积金管理中心查询

输入用户名和密码，用户名为你的公积金会员号，查询密码是你的会员卡刚刚办下来时，寄给你的一封密码单里有，如果你忘记会员号和密码了那就只有携带身份证和会员卡去公积金管理中心取回密码了。

2、公积金网点查询

带上公积金卡身份证到就近的公积金网点大厅，在工作人员的协助下查询

苏州园区公积金卡余额可以通过以下几种渠道进行查询：

在苏州园区住房公积金管理中心官网查询：进入苏州园区住房公积金管理中心官网，在首页的“电子服务”栏目下选择“住房公积金查询”，输入公积金账号和密码即可查询公积金余额。

利息是由本金乘以利率再乘以期限所得出的数值。以某商业银行3年期300000大额存单年利率4.125%为例，用财务专用计算器计算其总利息非常方便，现就笔者手头持有的CASIO MZ-125 (12位)小型计算器的操作步骤如下:

1.开机，按C/AC鍵，此时计算器屏幕右侧显示0.

2.在数字键上分别依次按3和0键，接着按两次00键，此时屏幕显示300000数字(本金)

3.按右侧X键，然后顺序按4.125键，接着按％键，此时屏幕显示12375数字(年利息)，接着按Ⅹ键和数字3键，最后按=键，此时屏幕显示37125数字(总利息)，到此计算结束。

2022年各大银行的房贷利率

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

1、基准利率：1年利率为1.5%，2年利率为2.1%，3年利率为2.75%;

　　2、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

二零二二年七月发行大额存单的银行已经不复存在了，眼下疫情反复，经济萧条，各行各业委糜不振，存款利率每况俱下，各大银行利率一直在下调，刖开年时偶尔还能买到点大额存单，到如今连一些股份制银行和村镇锒行都不再发行大额存单了，尢其是三到五年的定期存单更是绝迹了！

邮政储蓄银行，大额存羊是最好的，利率比较高

大额存单2022各大银行利率对比

中国银行

20万元起存个人大额存单：3个月利率1.585%，6个月利率为1.885%、1年期利率2.35%、2年期利率3.045%、3年期利率3.85%。