2025年10月05日
若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
首付和月供计算器的公式分别为：
首付 = 房屋总价 × 首付比例
月供 = (房屋总价 - 馦付) × (1 + 利率) ÷ (贷款年限 × 12)
其中，首付比例一般为20%，利率为贷款利率，贷款年限为还款年限。通过这些公式可以计算出您需要支付的首付和每个月需要支付的贷款月供。希望这些信息对您有所帮助。
2025年10月05日
从2022年1月1日开始，“史上最严”征信系统将全覆盖的正式运营！贷款监管将更加严格！
1.信息更新及时；
2.信用卡、车位贷等体现负债；
3.个人信息记录更加完整全面；
4.为他人担保首次纳入征信；
5.征信不良记录保持更久；
6.电信业务等纳入征信；
7.信用卡、车位贷等体现负债；
总之，合理负债保护好自己的征信非常重要，失信的成本将越来越高。
从2022年1月1日开始，“史上最严”征信系统将全覆盖的正式运营！贷款监管将更加严格！
2025年10月05日
利息计算分为积数计息法和逐笔计息法，其中积数计息法按实际天数每日累计账户余额是以累计积数乘以日利率计算的利息，逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息，分为按照对年对月对日计算利息和按照实际天数计算利息。
利率分为年利率、月利率、日利率三种，可以相互换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。利率计算公式为：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)；月利率=年利率/12；日利率=年利率/3651
利率=利息÷本金x100%
2025年10月05日
农业银行个人手机登录入口电脑版，1.打开中国农业银行的官方网站,http://www.abchina.com/cn/
然后单击个人网上银行登录按钮。
2.在出现的登录界面中单击下载控件按钮。
3.在弹出的下载界面中单击下载按钮。
4.下载完成后,单击“安装”并等待控件被安装。
5.安装完成后,输入个人帐户和密码,然后单击登录按钮
2025年10月05日
银行卡分为信用卡与借记卡两大类,一般信用卡是可以在网上办理的,申请人在官网填写并提交申请资料,等待银行系统进行审核,审核通过后就会寄送新卡,收到卡片后,携带信用卡、身份证到发卡行营业网点办理激活手续即可使用。而借记卡只有部分银行可以在网上办理,如平安银行、花旗银行、建设银行等,不过要开通网银服务需要到网点办理。
大多数银行的一类卡可以在网上申请办卡。关注银行的公众号，可以选择网上办卡，网上办理的一类卡是实体卡片，卡片邮寄到申请人后，申请人可以携带身份证、银行卡和预留手机号码到银行网点柜面或者智能机开通后才可以正常办理业务，否则只是一张空白卡片，没有任何用处。
2025年10月05日
1、短期贷款。
(1)贷款六个月，利率为4.35%。
(2)贷款一年，利率为4.35%。
2、中长期贷款。
(1)贷款一至三年，利率为4.75%。
(2)贷款三至五年，利率为4.75%。
(3)贷款五年以上，利率为4.90%。
3、个人住房公积金贷款利率。
(1)贷款五年以下，利率为2.75%。
(2)贷款五年以上，利率为3.25%。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2025年10月05日
登录流程如下：
（一）下载企业手机银行APP：打开手机应用市场，搜索建行企业银行，安装，打开手机银行客户端，进入手机银行主页面。
（二）点击 “立即登录”或其他需登录使用的功能菜单，未绑定客户端首次登录，必须手工输入客 户识别号、操作员代码、登录密码、短信验证码，点击“登录”按钮。
（三）系统校验该客户识别号及操作员代码未绑定该设备时，弹出提 示框是否绑定该设备。
（四）点击“绑定该设备”后，提示“绑定成功！”，再点击“确定” 即登录成功。
2025年10月05日
1.首先通过证券官网进入网上开户界面（手机下载开户的APP）
2.点击进入开户页面，然后输入手机号获取验证码进入开户。
3.上传身份证正反面照片。
4.视频认证，确认开户人身份。
5.选择开通的股东账户，签署相关协议。
6.设置交易密码和资金密码，这个密码很重要一定要记住。
7.选择三方存管银行并且输入银行卡号（有些银行需要输入密码）。
2025年10月05日
等额本金：总利息=(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
等额本息：每月还款利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×月供-贷款本金。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2025年10月05日
大家在提前还款的时候，一定要在车贷半年以上的才能申请提前还款的，一般贷款期限未满一年的话，不管你是在哪家金融机构贷款的，都是要收取一定的违约金的，而且还是按照剩余车贷金额的5%--8%计算的，这样你的整体贷款成本就非常高 了，要是贷款一年以上想提前还款的话，一般是需要提前15-30天去贷款机构进行预约，同时还要将个人身份证、贷款合同、提前还款协议等资料准备齐全，之后按照预约的时间直接还款就可以了。
等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，37万贷了30年，即30年的房贷，前15年提前还款算是最佳时间了。实际上，等额本金还款是比较适合提前还款的，而等额本息就比较适合收入固定的人群选择。