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商贷的利息计算公式是“利息=商贷本金×商贷利率×商贷期限”，利率的计算时间要和商贷期限的单位相统一。

　　公式中的数据一般在商贷合同中有写明，知道具体数据后就可以计算利息的详细数值了。

商业银行贷款利率计算公式

　　设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：

　　第一个月A

　　第二个月A（1+β）-X

　　第三个月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A（1+β）2-X[1+（1+β）]

1，排名第一是光大银行，光大银行的整存整取三个月的利息为1.40%，半年的利息为1.65%，一年的利息为1.95%，二年的利息为2.41%，三年的利息为2.75%，五年的利息为3.0%。

2，排名第二的是浦发银行，浦发银行的整存整取三个月的利息为1.40%，半年的利息为1.65%，一年的利息为1.95%，二年的利息为2.4%，三年的利息为2.8%，五年的利息为2.8%。

3，排名第三的是兴业银行的整存整取三个月的利息为1.40%，半年的利息为1.65%，一年的利息为1.95%，二年的利息为2.7%，三年的利息为3.2%，五年的利息为3.2%。

在金融投资领域，最大的争论似乎任然停留于基本面与技术面之间。然而这样的争论毫无意义，基本面就是技术面，技术面便是基本面，尽管观察的角度和途径不同，但从本质上两者无法完全分割，犹如一枚货币的两面一样。技术分析三大假设包括：市场价格涵盖体现一切信息，价格运动存在趋势，历史会重演。在这一假设前提基础上，才产生出很多技术流派所坚守的不同市场分析方法，并沿用至今。我们不禁要问：三大假设在现实市场中是否确实成立？

价格涵盖了基本面的大部分信息，并被供给需求所决定，最终体现在时不时反向任性波动的盘面。无论是资金心理、市场预期亦或是供需矛盾，最终反映问题的渠道必然会是市场当下的价格投票。尽管源头在于供需无形之手，偶尔掺杂政策这样的有形干预，基本面分析在研判市场看似获得了先发优势，但最终落地点仍然依赖于技术分析。如果做得好，透过技术分析也可以回溯到基本面变化的成因。

20万五年整存整取和大额存单两项存款相比较不管是哪个银行都是大额存单好，原团一是存款数额相同、年限相同但不管是四大行还是地方中小银行的基准利率和自由上浮利率均未有大额存款利率高；

二是四大行的不如地方和中小银行的好，因为地方和中小银行上浮利率高。

相对而言，大额存单，较普通定存，更有优势。一旦没有提前支取，大额存单的利率相对较高。而且大额存单可以转让，质押，提供了额外的解决方案。

优选靠档计息或按月派息的定存，或大额存单。将提前支取的利息风险，分散到月，到档。更适合，有可能提前支取的情形。

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根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数。

金融机构人民币贷款：贷款时间1年以内（含1年）：利息=本金×贷款时间×4.35%。贷款时间1年-5年（含5年）：利息=本金×贷款时间×4.75%。贷款时间5年以上：利息=本金×贷款时间×4.9%。

公积金贷款：贷款时间5年以下（含5年）：利息=本金×贷款时间×2.75%。贷款时间5年以上：利息=本金×贷款时间×3.25%。

建设银行理财网首页上面有建设银行的定期存款利息计算器，可用此计算:输入存款金额和存入日期，再选择存款种类，存款种类包括活期和定期，定期存款包括:整存整取、零存整取、存本取息、整存零取等，然后选择存款期限，点击确认，即可计算出定期存款所得利息和本息合计。

等额本息是每个月归还相同的贷款，月供计算式为：月供=贷款金额×月利率×（1+月利率）^总期数/[（1+月利率）^总期数-1]，其中首月利息=贷款金额×月利率；次月利率=（贷款金额-已还本金）×月利率。

若是在我行办理的个人贷款，您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息可通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。

上海邮政20万大额存单的利息与存款年限、年利率等有关。目前20万的大额存单1年期的年利率是2.1%，2年期的年利率是2.94%，3年期的年利率是3.85%。如果您选择存3年，那么利息大约是200000×3.85%×3=23100元

注意几点：

1.按揭贷款，不到一年的，不准许提前还贷。这个在借款合同上有约定，请楼主看仔细。

2.一年以后，如果提前还贷，是一种违约行为，一般要缴纳一个月供的违约金。

3.因为在借款合同中，许多合同未注明有违约金条款，所以，这个权限掌握在工作人员手里，有的收取有的也未收取。